Sertifikasi Lingkungan BREEAM Untuk Bangunan/ Gedung

Sertifikasi BREEAM  atau the Building Research Establishment Environmental Assessment Method (Metode Penelitian dan Penilaian Lingkungan Pendirian Bangunan) mungkin merupakan pondasi awal lahirnya berbagai bentuk sertifikasi lingkungan untuk bangunan atau gedung, yang diperkenalkan pertama kali pada tahun 1990 di Inggris.

Sampai saat ini, BREEAM telah menjadi salah sertifikasi yang paling populer untuk menilai aspek lingkungan pada bangunan/ gedung. Sampai dengan 29 Juni 2021, jumlah bangunan yang teregistrasi untuk memperoleh BREEAM mencapai 2.313.475 bangunan. Sedangkan jumlah sertifikasi yang telah terbit mencapai 594.011 sertifikat yang ada di 89 negara di seluruh dunia.

BREEAM bertujuan untuk (a) mengurangi dampak siklus hidup bangunan terhadap lingkungan, (b) memungkinkan bangunan diakui oleh manfaat lingkungannya, (c) memberikan label lingkungan yang kredibel, dan menciptakan nilai untuk bangunan berkelanjutan, produk bangunan , dan rantai pasokan. Prinsip-prinsip yang mendasari dalam pengembangan dan operasi BREEAM meliputi:

• Menentukan kualitas lingkungan melalui pengukuran dampak lingkungan yang holistik, seimbang, dan kuantitatif;

• Mengadopsi praktik yang sehat secara ilmiah sebagai dasar untuk mengukur dan mengkalibrasi standar kinerja yang hemat biaya dalam menentukan kualitas lingkungan;

• Menyediakan kerangka kerja penilaian internasional yang disesuaikan untuk memenuhi konteks lokal termasuk peraturan, iklim, dan sektor, dan mencerminkan manfaat sosial dan ekonomi dari memenuhi tujuan lingkungan;

• Mengadopsi pendekatan fleksibel untuk mengintegrasikan profesional bangunan untuk memahami lebih baik dampak lingkungan terkait bangunan;

• Mendorong pemangku kepentingan untuk mengadopsi sertifikasi pihak ketiga dan menunjukkan kredibilitas dan konsistensi label;

• Menerapkan standar dan praktik industri yang ada, sedapat mungkin untuk mendukung perkembangan kebijakan dan teknologi, dan membangun keterampilan yang ada dengan implikasi biaya yang minimal; dan

• Menyelaraskan secara teknis dan operasional dengan standar internasional, khususnya standar Komite Eropa untuk Komite Teknis Standardisasi CEN/TC 350 tentang Keberlanjutan Pekerjaan Konstruksi.

BREEAM mencakup jenis bangunan, seperti kantor, ecohomes, unit industri dan ritel, sekolah, pengadilan, penjara, rumah sakit, dan dipesan lebih dahulu. Versi BREEAM International merupakan adaptasi dari skema yang ada untuk menilai sebuah bangunan di wilayah mana pun di dunia, misalnya, BREEAM (Belanda), BREEAM (Kanada). BREEAM seharusnya diperbarui setiap tahun; namun, versi draf (2014) dijelaskan di sini, yang tersedia untuk umum. Kategori penilaian yang signifikan meliputi:

• Manajemen (commissioning, daur ulang limbah, polusi, dan minimalisasi material);

• Kesehatan dan kesejahteraan (ventilasi, pelembapan, pencahayaan, kenyamanan termal);

• Energi (efisiensi dan dampak CO2);

• Transportasi (emisi, fasilitas transportasi alternatif);

• Air (pengurangan konsumsi, deteksi kebocoran);

• Bahan (penggunaan agregat hancur dan kayu berkelanjutan, penggunaan kembali bahan daur ulang, mitigasi asbes);

• Tata guna lahan (lahan bekas pakai, lahan tercemar yang diremediasi);

• Ekologi (lahan dengan nilai ekologis rendah, mempertahankan sistem ekologi utama di lahan, meminimalkan dampak keanekaragaman hayati);

• Polusi (pengolahan di tempat, penggunaan sumber energi terbarukan, menghindari penggunaan bahan perusak ozon); dan

• Inovasi.

Penilaian peringkat diberikan dalam memenuhi persyaratan kategori dan kriteria yang ditentukan. Deskripsi peringkat kredit dari berbagai kriteria dijelaskan dengan jelas nanti di bagian ini, termasuk distribusi kredit dan tingkat teladan atau kredit inovasi. Kategori lingkungan diberi bobot menurut persepsi pentingnya masalah lingkungan, yang dinyatakan sebagai skor persentase untuk setiap kategori masalah. Berdasarkan skor poin kumulatif yang dicapai, peringkat BREEAM diberikan, sebagai Lulus—25%, Baik—40%, Sangat Baik—55%, atau Sangat Baik— 70%.